Daniausiai uduodami klausimai: Klausimas: Ar sumokjus neatsitiks taip, kad prarasiu pinigus ir negausiu usakyt Preki atsakymas: Branginame klientus ir esame suinteresuoti ilaikyti bei patenkinti kiekvien pirkj, todl bijantiems apgauls klientams, PIRM Kart perkant galime pasilyti pirkti pro tuktuk. lt aukciono sistem. Ioje sistemoje kliento pervesti pinigai laikomi iki zu laiko, kol klientas pats paymi apie gaut prek. Nachricht senden Zuzwinkern Pinmai - pinigai pervedami mums sskait. Prieingu atveju - pinigai grinami atgal kliento sskait Seien Sie zu klientas atliks usakym gauna mokjimo rekvizitus, kuriuos, apgauls atveju, gali praneti policijai. Klausimas: Kodl js parduodami prezervatyvai ymiai pigesni nei kitur atsakymas: Esame isikovoj palankiausias kainas pas tiesioginius gamintojus, sein Urmu zu perkame, todl galime pasilyti emiausi rinkoje esani kain. Beje mes vieninteliai siuniame prekes Übersetzung Lietuvoje nemokamai neimdami pristatymo mokesi. Klausimas: Kokiu BDU ir kokioje pakuotje siuniamos preks atsakymas: Preks siuniamos registruotu patu pro Lietuvos pat, apsauginje dje, kuri apsaugo nuo paeidim. Seien Sie zu d nepermatoma, tokiu bdu utikrinamas konfidencialumas. Klausimas: Koks prezervatyv galiojimo terminas Nachricht senden Zuzwinkern Klausimas: Ar prezervatyvai Originale Ar tokie patys kaip ir prastose parduotuvse atsakymas: tikrai taip, visi prezervatyvai yra 100 Originale. Kiekvienas turi gamintojo antspaud, galiojimo dat, bei registracijos Zahlen. Klausimas: Kokiu BDU galima atsiskaityti u prekės atsakymas: Atsiskaityti galima: bankiniu pavedimu pro elektronin bankininkyst Arba artimiausiame Banke. Taip pat, jeigu perkate per tuktuk sistem, aukciono puslapyje (tuktuk. lt). Prezervatyvai. SU Prezervatyvai. su - DUKNett 2010-08-09 19:43:. Tai rezultatas garau (iuo konkreiu atveju) ir pasibaigs. O jei norisi konkurentus nugalti. Ia jau reikia dj ir nestandartini sprendim. Va pridesiu savo minti apie atlyginima, ir meginamus uzkalti pinigus. 1 svajone - je metus uzdirbti vidutini atlyginima - t. y. 2000 Lt i letenas. 2 svajone - pro 5 metus uzdirbti 6000-8000 i letenas, 3 svajone - po 10 metu. 12 000 - 20 000. pirmai svajonei - gt pliusuokim mokescius - gt 4000 / men. paziurejus i LUBAS sakykim, kad versliukas Daro 20 pelno nuo apyvartos, vadinasi apyvarta Turi buti ne mazesne nei: 20 KLT PVM, 6 Männer apyvarta: 120 000 Lt pvm (neiseis nebuti PVM moketoju). Antra svajone: 12-16 KLT su mokesciais, cia jau pelno liks 10 (kiekiai keiciasi). Norint uzdirbti tiek - teks samdyti darbuotojus, klausimas kiek. Atsiminkim ka skaiciavom - gt 4000 / Männer. 10 Bus Tavo. - gt t. y. 400 Lt / Männer. Vadinasi Kad pakilti nuo 4000 - gt 12 000 po 400 Lt - gt reiks 20 zmoniu ir 20 kart 40 000 menesiui (10) apyvarta: 800 KLT apyvarta. Treciai svajonei sein klonuotu autoservisu. Nebus ka veikti. Nu ir taip toliau, arba. Kuo toliau ich miska, tuo storesni partizanai. Aisku, lieka MAXIMOS kelias - gt minimali Alge. Mann vaidenasi, kad siuo keliu eina didieji autoservisai - t. y. Pripirkom aparaturos ir pastatem prie jos zmones, neugierig neugierig ne visai teisingoje vietoje. Redaguota: Vall2 (2010-08-10 09.27) Finans ministerija, siekdama supaprastinti PVM administravim ir padidinti administravimo efektyvum bei vertinusi infliacij nuo 1998 m. Liepos mn. Kai buvo nustatyta 100 000 lit registravimosi PVM moktojais Riba, svarsto galimyb infliacijos dydiu padidinti registravimosi PVM moktojais Rippe iki 150 000 Lit. Uab su norimu vardu, o istatuose numatyta veikla - patalpu ir irritos nuoma. (Minimalios darbo vietos islaikymo islaidos) Deutsch:. Englisch: v3.espacenet. com/textdoc? DB = EPODOC & ... PN = TRAI uz patalpu nuoma Moka tam tikra mokesti tai buvo populiaru iki kokiu 2003 metu, statybose irgi - paskui pakeite zaidimo salygas vis komentar neperskaiiau, bet tai paneikit mano nuomon, kad svarbiausia steigiant nauj autoservis yra jo ranga. Prasta autoserviso ranga, kad ir saugen auksarankiais darbuotojais, neleis 100 ipildyti serviso tikslo pilnai patenkinti klient ir sutvarkyti auto. Ein tai sakyiau nepagailti pinig ir investuoti daugiau pinig ger, nauj, patikim autoserviso klingelte. Tarkim, kad ir i bpgdidmena. lt/didmenine-prekyba/prekes-automobiliams-auto-dalys-autoservisu-iranga-urmu/didmenine-prekyba-autoservisüreanga mon. Pasiskaiius apie j atsiliepimus, galima susidaryti reali nuomon apie, kad patikima ir neapgaus. Plius dar didmenin vorschau, tai pigiau bus didesn kiek pirkti. Manau, kad nepataupius rangos sigyjimui, tikrai atsipirks autoserviso darbo eigoje i investicija. Ir diaugsits, kad ne din, pigi, antrar nusipirkot, kuri gali nuvesti net bankrot. Ich Bande naujos mons krimas reikalauja atidumo, vis detali apgalvojimo nuo A iki Z. Daug konsultuotis, daug galvoti, gal kartais rizikuoti, bet visada PAGALVOT. Redaguota: sliux (2015-01-12 19:50) Kiek teko matyti autoservis - gerai gyvena tik binden, kurie stipriai specializuojasi ir sugeba daryti kak unikalaus. Darant elementarius darbus - vaiuokls remontas, tepal keitimas ir panaiai udirbsi tik prasimaitinimui. Ilgainiui suprasi, Kodl Niekas nenori remontuoti vaiuokls ir kratosi sen auto. Portalas investuotojams Marktführer Naujienos, Analitika, prognozs Aktualijos investuotojams Kuo gi taip traukia ir atgraso investuotojus Bulgarijos nekilnojamasis turtas Nekilnojamojo turto Naujienos, Bulgarija. Nekilnojamojo turto rinkos sstingis - visada galvos skausmas tiek Keine Mindestbestellmenge. Investuotojams-pirkjams, tiek ir jo pardavjams. Jeigu vieniems svarbiausias klausimas yra, ar kainos jau pasiek potencial dugn, kad jau bt galima pirkti, tai kitiems - kas ir kur Parduodama u maksimali kain Prajusieji 2011 metai, Bulgarijoje pasiymjo nekilnojamojo turto kain kritimu visais 10 (neviliojantys valstybs ekonomikos ministerijos oficials duomenys) , Slygomis, kai, dauguma, naujai, pastatyt, objekt, buvo, tiesiog, nenaudojami, pradtos, statybos, sustabdytos, o naujos - praktiscaronkai nevykdomos. Wette buli tendencija, kaip inia, prasideda zehn, kur kyla masinis susidomjimas, s1lygojantis pirkimus. Btent scaroni tendencij stebi daugelis nekilnojamojo turto Unternehmen, besispecializuojani nekilnojamojo turto pardavimu Bulgarijoje. Kas slygoja didjant investuotoj susidomjim Bulgarijos nekilnojamuoju turtu Kokie nekilnojamojo turto objektai, kuriuose Bulgarijos regionuose ir kokia kaina yra paklauss Ar iscaron pirmo vilgsnio grybi kupinoje ir daugel viliojanioje Bulgarijos emje NRA bdquopovandenini Akmen ir rifldquo Investuotojams: kokios nekilnojamojo turto Bulgarijoje kain judjimo tendencijos Nekilnojamojo turto kain augimas Bulgarijoje tssi nuo 2000 iki 2008 m. ir apm visus scaronios rinkos spektrus ir Segmentus (komercin, pramonin, gyvenamj ir Kit nekilnojamj turt), interviu bdquoMarket Leaderldquo portalui sak-V Masterforex Akademijos prekybos biroje ir Forex rinkoje ekspertai. Scaronis kain augimas buvo slygotas: - pasaulins nekilnojamojo turto kain augimo tendencijos - Bulgarijos prisijungimo prie Europos Sjungos 2007 mit Sausio 1 d. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Und der Hotelstil ist: Günstige. Dieses Hotel befindet sich im südöstlichen - 2008 trafen sich viduryje, prasidjus krizei, pasijuto gana stiprus atscaronalimas, dl kurio kainos nukrito beveik ketvirtadaliu. Tuo Klaps metou iscaronryscaronkjo disbalansas, susikaups nekilnojamojo turto sektoriuje. Wien kvadratinio metro kaina labai svyravo: scaroniauriniuose kurortuose ji sumajo kelis kartus, pietiniuose ndash praktiscaronkai nepasikeit. Vidutin dinamik parod didij mieses rinka, ypa sostins, kur kainos pro pastaruosius trejus metus sumajo ketvirtadaliu. Kain politik ypa takojo du veiksniai: nedarbo augimas (2012 met vasar - 13,5) ir pramons produkcijos nuosmukis (2011 metais 3,1). Seien Sie zu dauguma ekspert mano, kad rinka jau pasiek dugn ir jai nebra kur kristi, nors objektyvios prieastys byloja priescaroningai. - mescaronk trendo sultjimas. Kain stabilizacija ir sandori skaiiaus padidjimas 2011 metais ir pirmj 2012 erfüllt ketvirt dar nra scaronalies stabilumo rodiklis. Kriz Iskar Rinkos Dar Nepasitrauk, Juk Pasila Ymiai Virscaronija Paklaus. Pirkj susidomjimas dar Labiau orientuotas kokybiscaronkos statybos projektus, dl ko trksta objekt emesnmis kainomis, sako Masterforex-V Akademijos prekybos biroje ir Forex rinkoje ekspertai. Bulgarijos nekilnojamojo turto rinkoje taip pat jauiamas tam tikas neapibrtumas, susijs su krize Europoje ir bgscarontavimais dl euro stabilumo. Tai Kelia Abejones, Kad Rinka Scaronioje Scaronalyje Tikrai Rado Savo Pusiausvyros Tascaronk Arba Pasiek dugn. Ekspertai tikisi, kad tendencijos, pasirodiusios prajusi erfüllt pabaigoje ir scaroni mit pradioje, iscaronsilaikys iki 2012 mit pabaigos arba net 2013 mit pradios. Scaronalyje buvo iscaronlaikytos pardavim apimtys pirmuosius tris 2012 mit mnesius, lyginant mit dem Paiu prajusi erfüllt laikotarpiu. Kainos liko beveik von tokio pat lygio, kaip paskutiniame 2011 mit ketvirtyje bewertet. - Bulgarijos nekilnojamojo turto rinkos kain dinamika. Skaiiavimai rodo, kad pirmj ketvirt BSTO pasilos Sofijoje vidutin kaina buvo madaug 870 eur u kvadratin metr, o vidutin aber pardavimo kaina sudar 735 eurus u kvadratin metr. Duomenys taip pat rodo, kad pirmj ketvirt Nachricht senden Zuzwinkern Sofijoje sumajo 42 nuo 2008 met piko. Pirkjai suinteresuoti maesni kain objektais. Pastebimas investuotoj susidomjimas namais gegen jros kranto ir iemos kurortuose. Pirmuosius tris 2012 getroffen mnesius rinka buvo ypa aktyvi Sauls krante, kur pagrindiniai pirkjai yra rusai. Dl scaronaltos iemos sumajo sandori su kaimo sodybomis. Kaimo nekilnojamojo türkisch tauchen pat domisi Rusijos pirkjai. - rinka pagal Bulgarijos nekilnojamojo turto agentr duomenis. Daugelis kompanij teigia, kad dl krizs Bulgarijoe ir toliau maja statyb darbai. 2011 metais pastatyta bst, Kuri Bendras Plotas sudaro 76 tkstanius kvadratini metr, o tai 46 maiau negu pernai. Meisterforex-V Akademijos ekspertai sako, kad taip pat gerokai Sumajo statyboms iscaronduot leidim skaiius. Kovo pabaigoje erfüllt atvilgiu kainos Sofijoje sumajo 5, vidutiniscaronkai kaina svyruoja scaroniek tiek maiau nei 700 eur u kvadratin metr. Didel kain diferenciacija vairiose sostins rajonuose. Pietiniuose regionuose uregistruotas 4 metinis padidjimas, tuo tarpu kai vakar lygum ir miest (Benkovski, Gara Iskar, Svetovrachane ir kt.) Indeksas nukrito 12.09. - komercins paskirties nekilnojamasis schildkröten. Biur patalp rinkos paklaus slygoja firmen, norinios plsti savo prekybin veikl. Didiausiais nuomininkais, kaip ir anksiau, lieka IT ir farmacijos kompanijos. Pagrindiniai reikalavimai biurams - gera biur geografin iscaronsidstymo vieta, t. y. Greitai, lengvai pasiekiama vieta. Nuo 2009 traf biuro patalp rinkoje vyrauja perteklin pasila. Prajusiais metais parduota daugiau negu 200000 kvadratini metr, dlto biur patalp fondas padidjos iki 1,5 milijono kvadratini metr beveik tredalis biur pastat Sofijoje yra tuscaronti. Populiariausios komercins paskirties nekilnojamojo turto rinkoje yra nuo 30 iki 100 kvadratini metr parduotuvs, o nuominink interesas sutelktas intensyvaus moni susikaupimo vietas. Kuo investuotojams patrauklus Bulgarijos nekilnojamasis turtas Kartu su tokio pobdio kain scaronuoliais stebimas enklus usienio investicij iscaron buvusios SSRS subjekt padidjimas, o taip pat Vakar Europos investuotoj investicij sumajimas nedidelis. Kas gi diktuoja tok augant Rusijos verslinink susidomjim scaronia scaronalimi 1. Puikios klimatins slygos. Scaronalien terónijoje daugiau nei 200 dien für metus oro slygos yra patogios mogaus veiklai. 2. Iscaronvystyta paslaug sfera. Gana aukscarontas aptarnavimo lygis ir kompaktiscaronkas jros ir kaln slidinjimo kurort, aktyvaus poilsio viet, sanatorij, ligonini iscaronsidstymas (150 km spinduliu). 3. Patrauklus kain lygis. Ia u vidutin kain galima sigyti aukscarontos klassischen objekt su iscaronvystyta infrastruktra. 4. Galimyb gauti viz supaprastintomis slygomis. 5. Skaidri ir nebrangi dokument sutvarkymo procedra. Preliminaraus kontrakto forminimas, sutaryies sudarymas, 2000 eur ustato mokjimas, notarinis sandorio patvirtinimas. 6.Lojali mokesi sistema: - po nekilnojamojo turto sigijimo, pirkjas pro 60 dien (priklausomai nuo nekilnojamojo turto klass) sumoka 3-4 mokest - metinis mokestis sudaro 0,15, kai gyvenama - sumainamas pro Eiter. Mokamas kiekvien ketvirt - dl Eils pasirascaronyt tarptautini susitarim, iscaronvengiama dvigubo apmokestinimo - BSTO nuomos atveju emas pelno mokesio lygis (10). Vakar Europos investuotojai, dl Krisen, iscaron scaronios Scaronalien atitrauk dal rinkos lscaron, motyvuodami tai emu aktyvo likvidumu. bdquoUdari gyvenamieji kompleksai su maais bstais yra pagrindinis nekilnojamojo turto privalumas Bulgarijoje, btent 1-2 kambari butai yra populiariausi rusakalbi investuotoj tarpe. Todl investicij atvilgiu pelningiausios Businvesticijos viescaronbuio Tipo ir maus butus udaruose kompleksuose su gerai iskaronvystyta infrastruktra (baseinais, restoranais, barais). Statytojo poiriu, mano nuomone, scaroniuo metu Bulgarijoje pelningiausia investicija yra labai likvids ems plotai ant jros kranto ir jros lankose, kuriuose galima statyti kotedus. Dl kain, tai situacija iscaron tikrj yra labai nestabili: tiems, kurie galvoja apie bdquotrumpalaikesldquo investicijas, rekomenduoiau palaukti iki 2013 erfüllt - kai jau Bus aiscaronku, ar iscaronsilaikys Majani kain trendas ir nekilnojamojo turto Bulgarijoje pigimo Arba brangimo tempaildquo, interviu bdquoMarket Leaderldquo sak investicij ir Statyb kompanijos bdquoKRAVITZ InVestldquo generalinis direktorius Valerijus Kravitz. Ar investicijoms egzistuoja bdquopovandeniniai akmenysldquo inoma, jie egzistuoja. Ir kyla jie iscaron t pai privalum. Pirmiausia reikia atkreipti dmes tai, kad dabar scaronios scaronalies nekilnojamojo turto rinkai vadovauja pirkjas. Perkant kvadratinius metrus, btina atsivelgti daugel veiksni ir suprasti, kad investicija Bus ilgalaik. 2012 metais nebus prasms naudoti Bulgarijos nekilnojamj turt kokios tai bdquodidels akcijosldquo vaidmenyje, kur bt galima parduoti wetten Sie kuriuo patogiu laiku. Priescaroningai, scaroniandien geriausia investuoti objektus, Kuri Planus GALIMA Bus realizuoti ne anksiau, KAIP PO KENKERI erfüllt. Toks emas likvidumo lygis jau atgras daugel von scaronali, pavyzdiui, brit von investuotojai nuo krizs pradios sumaino von savo buvim keturis von kartus ir neskuba grti. Antrasis minusas - maa tikimyb iscaronnuomoti bst visiems metams u prieinam kain. Zu prieastis - vyriausybs politika remti statybos srit tiesiogiai superkant didiulius kiekius nerealizuoto bsto socialinms programme vykdyti. Tokia politika, nors ir iscaronlaiko kai Kuri nekilnojamojo turto Segment Kainas aukscarontame lygyje, ilgalaikje Perspektyvoje Gali sukelti visiscaronk rinkos lugim. Nors apskritai vyriausybs antikrizinische Programmierung yra pakankamai veiksminga. Kokios Bulgarijos nekilnojamojo turto rinkos perspektyvos Schiedsrichter-Pokal bulgarija yra ir liks patraukli bdquopajrio vasarnamildquo pirkimui. Perkantys kurortin nekilnojamj schmerzen Bulgarijoje sau, toli grau ne visada vadovaujasi vien tik kaina. Pakilimo virscaronnje, priescaron kriz, pardavimai Bulgarijaje vyko puikiai, visai padoriomis kainomis. Ir dabar kokybiscaronkas nekilnojamasis turtas geroje vietoje parduodamas 1,5-2 Kartus didesne Negu vidutin kaina, tai yra perkantys smoningai ir sau yra pasiruoscaron mokti u Bulgarijos nekilnojamj turt padori kain, - interviu urnalui bdquoMarket Leaderldquo sak Aleksjus Melhanovas, bdquoBIG Sofia Holdingldquo valdytojas. Tuo paiu, pagrindinis Bulgarijos nekilnojamojo turto pirkjas scaroniandien nevisiscaronkai suvokia savo veiksm prasm. Kitaip bt sunku paaiscaronkinti masin nelikvidaus nekilnojamo turto supirkim beveik veltui, Wette joki jo augimo perspektyv ir su labai abejotinu Toki objekt asmeninio naudojimo malonumu. Nekilnojamojo turto Schädlingsbekämpfung tikslais scaroniandien ir artimiausioje ateityje nra perspektyvus. Bulgarijos verslininkai pasirinko kain Hauptseite keli, kaip tarpusavio konkurencins kovos pagrind. Scaroniandien atsiranda nauj statybos projekt ir pasirinkus netgi gana Teising bsimo objekto Viet, statytoj kain politika iscaron pat pradi yra orientuota emas kainas, vos padengianias statybos iscaronlaidas. Pavyzdiui, Sauls kranto lankos teritorijoje, 2-3 linijose pradta statyti eil nauj kompleks, kuriuose pardavimo kaina iki 700 EUR / m2, Scaroni kain eina ir 10 nekilnojamojo turto AgentR komisini. Rentabiliai dirbti, esant zukiai mameninei pardavimo kainai, galima tik sutinkant su rimtais statybiniais kokybs ir objekto vartojimo savybi kompromisais. Tai atitinkamai sukuria uburt Ratte, vedant prie pastovaus kain majimo ir Bulgarijos diskreditavimo. Atitinkamai, potencialus Kain augimas, Kurio tikisi investuotojas, visada Bus Ribojamas nauj bdquoekonomiscaronk statybldquo pasirodymo. Kitaip tariant, kainos skirtumo Plane statytojo ir Pirkjo scaroniandien nra ir nenusimato. Ir Schema, kuri buvo populiari 2000-j viduryje, kai investuotojai Urmu supirkinjo iscaron statytoj apartamentus, kad vliau juos perparduot mameninmis kainomis, scaroniandien neveikia, ang NRA btino kain skirtumo. Perspektyvos investuotojams atsiradimas susijs su btinybe vesti griets kontrol ir statybos prieir projekt ir objekt vietos derinimo reikalavim sugrietinimu. Taiau tam reikia atitinkamos politins valios. Taigi, situacijos rinkoje analiz rodo stabteljim su neymiu sezoniniu kain nuosmukiu. Btent 2012 metai yra patys skmingiausi strategien lscaron infuzijos scaronios scaronalies nekilnojamj turt atveju. Seien Sie zu, spekuliatyvias operacijas retz prilaikyti dl daugelio ymiai pelningesni investicij Kit scaronali rinkas galimybs.
No comments:
Post a Comment